商场中央空调系统维护的重要性

随着商业竞争的加剧，购物环境与企业收益紧密相关。大型商场纷纷安装中央空调系统，以提供舒适的购物体验。中央空调系统的维护直接影响着其能效和运行成本。

中央空调系统维护的重要性

中央空调系统投资成本占总投资的10%左右，运行成本占总能源成本的40%~60%。例如，南京一家商场夏季空调电费支出约占夏季总利润的80%。缺乏维护的中央空调系统会导致制冷效果下降、功耗增加、成本飙升，甚至导致设备严重损坏。建立有效的中央空调系统维护计划至关重要。

商用中央空调保养方法

1. 冷冻机

冷冻机是商场中央空调系统的核心设备。根据供电、投资、建筑规模等因素，商场会选择不同的冷冻机类型。定期维护冷冻机可延长设备使用寿命，提高制冷效率。

2. 水系统

2.1 冷却水系统

冷却水系统由冷凝器、冷却塔、水泵、管道、阀门和过滤器组成。其作用是将制冷系统中的热量散入大气。冷凝器水侧会逐渐形成水垢，影响其传热效果。必须定期清洁冷凝器水侧的水垢。

近年来，一些商场安装了电子水处理器，以防止水垢形成。仍需要排污以达到除垢的目的。新一代水处理仪器可以自动调整运行参数，但排污工作不可忽视。

2.2 制冷剂水系统

制冷剂水系统的水一般采用自来水，但在系统中不与空气接触，不易变质。水质恶化的主要原因是腐蚀，是由电偶腐蚀和厌氧微生物引起的。为了防止腐蚀，可以添加防腐剂或采用封闭系统腐蚀抑制剂。

2.3 终端设备维护和室内空气质量

2.3.1 风机盘管、新风机组和组合式空调箱的维护

这些终端设备负责对空气进行热湿处理。定期维护可防止故障发生，如风机盘管盘管堵塞、新风机组送风量不足等。

2.3.2 室内空气质量和空气净化设备

商场空气质量差的原因包括通风不良、建筑装饰材料释放的有害物质、顾客和销售人员产生的污染物以及汽车尾气。为了改善室内空气质量，商场需要加强通风并使用空气净化设备。

结论

有效的中央空调系统维护计划对于确保商场中央空调系统高效、节能运行至关重要。通过定期维护冷冻机、冷却水系统、制冷剂水系统和终端设备，商场可以减少运行成本，提高设备使用寿命，并为顾客提供舒适的购物环境。改善室内空气质量也有助于提升顾客和员工的体验，为商场带来更多收益。